張儀村集體土地租賃住房項目地塊土壤污染狀況初步調查報告
時間:2020-11-30
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根據《污染地塊土壤環境管理辦法》(試行)、《北京市土壤污染防治工作方案》等相關規定,對本項目有關土壤環境調查情況進行公示。

一、項目概述

張儀村集體土地租賃住房項目地塊位于北京市豐臺區盧溝橋鄉張儀村,東至規劃張儀村東六路,西至張儀村路,南至規劃張儀村東六路,北至規劃張儀村二號路,總用地面積72468.756m2。根據已批文件《北京市發展和改革委員會關于豐臺區盧溝橋張儀村集體土地租賃住房項目核準的批復》(京發改(核)[2018]455號),本地塊未來規劃作為綠隔產業用地、小學用地、公共停車場用地及社區綜合服務設施用地使用。根據《中華人民共和國土壤污染防治法》五十九條第二款規定:用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的,變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。調查后編制的土壤環境調查報告應當符合國家相關環境標準和技術規范要求,并經專家評審通過報送區級生態環境主管部門備案。本地塊屬于用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的地塊,需按規定進行土壤污染狀況調查。

技術單位有關技術人員對現場進行調查,收集相關的資料信息,與附近居民進行訪談,了解周邊企業經營情況,經初步了解后編制本項目的土壤和地下水檢測方案,按照《建設用地土壤污染狀況調查與風險評估技術導則》(DB11/T 656-2019)要求,委托有CMA資質認證的樣品分析單位進行場地環境土壤及地下水樣品的采樣工作,檢測完成并出具檢測報告。技術單位對檢測數據進行認真地比對分析,結合該場地相關資料進行認真分析研究,按照相關技術到則與規范,編制完成了本調查報告。

二、場地使用歷史和現狀

本地塊內主體建筑均已拆除,且至歷史可追溯年代(2003年),本地塊主要作為工礦倉儲用地使用。

三、場地未來發展

本地塊規劃為綠隔產業用地、小學用地、公共停車場用地及社區綜合服務設施用地。

四、開展場地調查

根據《污染地塊土壤環境管理辦法》(試行)、《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》(HJ 25.1-2019)、《建設用地土壤污染狀況調查與風險評估技術導則》(DB11/T 656-2019)、《建設用地土壤環境調查評估技術指南》等相關要求,技術單位、檢測單位對本次調查場地進行了現場勘查、人員訪談,本次調查共計布設土壤監測點位13個,地下水監測點5個。

五、調查結果

根據本次土壤和地下水的檢測結果,得到如下結論:

(1)本地塊位于北京市豐臺區張儀村,東至規劃張儀村東六路,西至張儀村路,南至規劃張儀村東六路,北至規劃張儀村二號路,總用地規模72468.756m2。本地塊歷史主要作為工礦倉儲用地使用,入駐企業主要為石材廠,目前場地內建筑物均已拆除。本地塊未來規劃建設用地包括綠隔產業用地、小學用地、公共停車場用地及社區綜合服務設施用地。

(3)本場地13個土壤樣點采集37個樣品另包含5個平行樣,所有指標均低于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB36600-2018)第一類用地篩選值;本場地采集5個地下水樣其中另包含1個平行樣,檢出項目中的濁度、溶解性總固體、氟化物、硫酸鹽、總硬度(碳酸鈣計)、高錳酸鹽指數(以O? 計)、鈉、錳超出地下水III類標準值。根據北京《2019年水資源公報》中的調查數據及結論顯示,豐臺區歷年淺層地下水的水類為Ⅳ~V類用水,故此處淺水層地下水上述指標的化學背景值超過Ⅲ類地下水標準。本次調查地下水為場地第一含水層,不會作為飲用水利用,不存在暴露途徑,不會對未來居住工作人群造成健康影響。

綜合以上總結分析,根據國家相關標準導則規定,張儀村集體土地租賃住房項目地塊地塊土壤樣品均沒有超過場地篩選值,地下水樣品部分檢測因子超過相應標準值,但因其不存在暴露途徑,所以地下水的污染不會造成健康影響。依據國家污染場地環境管理的相關規定,該場地土壤和地下水從風險控制角度不需要進行修復,滿足未來開發建設要求。

張儀村公示本.pdf


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