豐臺區長辛店鎮張郭莊村棚戶區改造及環境整治項目岳通加油站土壤污染狀況初步調查報告
時間:2020-10-15
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根據《污染地塊土壤環境管理辦法》(試行)、《北京市土壤污染防治工作方案》等相關規定,對本項目有關土壤環境調查情況進行公示。

一、項目概述

中國石化銷售有限公司北京石油分公司豐臺岳通加油站有限責任公司(以下簡稱“岳通加油站”)于2007年07月開始營業,地塊位于園博園路以南,蘆井路以西,占地面積4360.58m2根據豐臺區長辛店鎮張郭莊棚戶區改造項目要求,需要對其進行拆除。根據建設項目規劃條件,岳通加油站所在區域地塊編號為FT00-02026006,被規劃為二類居住用地。依據《北京市土壤污染防治工作方案》中第 17 條的要求“自 2017 年起,對工業企業用地和加油站、汽車修理等服務業用地,擬收回土地使用權或用途擬變更為居住、商業、學校、醫療養老機構、公園、城市綠地和游樂場等建設用地的,由土地使用權人負責開展土壤環境狀況調查評估,明確污染物、污染范圍和程度;已收回土地使用權的,由土地收儲部門負責開展調查評估”。

技術單位有關技術人員對現場進行調查,收集相關的資料信息,與附近居民進行訪談,了解周邊企業經營情況,經初步了解后編制本項目的土壤和地下水檢測方案,按照《建設用地土壤污染狀況調查與風險評估技術導則》(DB11/T 656-2019)要求,委托有CMA資質認證的樣品分析單位進行場地環境土壤及地下水樣品的采樣工作,檢測完成并出具檢測報告。技術單位對檢測數據進行認真地比對分析,結合該場地相關資料進行認真分析研究,按照相關技術到則與規范,編制完成了本調查報告。

二、場地使用歷史和現狀

2005年之前為張郭莊村村民住宅;

2005年建設成為岳通加油站;

2020年8月地塊拆遷完畢。

三、場地未來發展

項目地塊規劃為二類居住用地。

四、開展場地調查

根據《污染地塊土壤環境管理辦法》(試行)、《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》(HJ 25.1-2019)、《建設用地土壤污染狀況調查與風險評估技術導則》(DB11/T 656-2019)、《建設用地土壤環境調查評估技術指南》等相關要求,技術單位、檢測單位對本次調查場地進行了現場勘查、人員訪談,本次調查共計布設土壤監測點8個,地下水監測點3個。

五、調查結果

根據本次土壤和地下水的檢測結果,得到如下結論:

(1)本地塊位于豐臺區長辛店鎮張郭莊棚戶區改造區,2005年之前該地為農田,2007年-2020年從事加油站行業,現階段生產設施已全部拆除。未來該地塊建設成為二類居住用地。

(2)通過對原場地內生產過的企業生產工藝、原輔材料、污染物排放情況和處理處置方式進行分析,初步判斷該地塊土壤和地下水中可能的特征污染物為石油烴。

(3)本場地8個土壤樣點采集28個樣品其中包含3個平行樣,所有指標均低于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB36600-2018)第一類用地篩選值;本場地采集4個地下水樣其中包含1個平行樣,其檢測結果均不超過《地下水質量標準》(GB/T14848-2017)中III類限值。

綜合以上總結分析,根據國家相關標準導則規定,岳通加油站地塊土壤環境狀況滿足《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)中第一類用地篩選值要求,本次調查范圍內地塊不屬于污染地塊,滿足二類居住用地要求,無需開展后續土壤環境詳細調查和風險評估。

岳通加油站場土壤狀況調查報告.pdf



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